Как узнать собственника квартиры по адресу?

Как узнать собственника квартиры по адресу?
12.08.2014

При покупке жилой недвижимости обязательно проверяется юридическая «чистота» недвижимого объекта. Узнать собственника квартиры, можно получив выписку из госреестра прав на недвижимость.

После 1998 года квартиры регистрируются в едином реестре, и при необходимости покупатель может запросить информацию, чтобы узнать, кто владеет объектом, находится ли он под арестом, обременением, рентой, налогом.

Данные по недвижимости, права на которую образовались до 1998 года, и показывающие, кто является собственником здания, предоставляет Департамент столицы по жилищной политике.

Выписка ЕГРП без ограничений

Чтобы проверить, кто считается собственником квартиры, и обезопасить себя от мошеннических сделок, обязательно стоит попросить у продавца предоставить справку из госреестра, и даже если такая справка была им предоставлена, лучше запросить ее самостоятельно, чтобы сравнить документы и убедиться в достоверности зафиксированных в них сведений.

Особое внимание нужно обратить на сроки оформления документа — он должен быть «свежим», оформленным не раньше, чем трое суток назад. Оптимальный вариант — информация выдана «только что», потому что в этом случае покупатель будет располагать актуальными данными.

Чтобы узнать собственников квартиры, заявителю нужно предъявить:

  • паспорт;
  • заявление;
  • квитанцию, удостоверяющую уплату госпошлины.

Если заявителем выступает компания, уполномоченному лицу нужно подготовить учредительные документы, доверенность, регистрационное свидетельство, квитанцию, заявление.

Запросить выписку нужно обязательно — самостоятельно или перепоручить нашей компании. Наши сотрудники располагают большим опытом в проведении сделок с недвижимостью, поэтому понимают, что выписка из ЕГРП является важным доказательством юридической чистоты объекта, и позволяет получить полные данные о том, кто считается собственником конкретного здания или иного недвижимого имущества. Поэтому если вам нужно убедиться в том, что квартира принадлежит продавцу, на ней нет обременений, обращайтесь, мы можем оформить выписку в течение одного дня, без паспортов и других документов.

Какую информацию можно получить из выписки ЕГРП?

В выписке содержится полные сведения по объекту:

  • дата оформления документа;
  • наименование регистрационного органа;
  • кадастровый номер;
  • назначение недвижимости;
  • площадь;
  • местоположение;
  • сведения о правообладателе;
  • вид права;
  • обременения, дата, номер их госрегистрации, периоды действия;
  • наименование, ФИО обратившегося лица.

Имея на руках выписку из ЕГРП, покупатель располагает важными данными, которые удостоверяют юридическую чистоту объекта и помогают в принятии правильного решения по поводу сделки.


Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Регистрация Забыли свой пароль?