Покупаем землю: что нужно знать

В некоторых случаях бывает, что покупка земельной территории может оказаться проще, чем приобретение квартиры, но чтобы все прошло хорошо, нужно обладать некоторыми знаниями.

Если вы уже присмотрели себе коттеджный поселок, к примеру на Горьковском шоссе, то нужно все равно выяснить некоторое нюансы. Даже в том случае, если вы не проявляете беспокойство о конструкционных особенностях будущего дома, то вы должны выяснить, что так земля, которую вы приобретаете, полностью подойдет для вашей цели.

При выборе участка, обращайте внимание на следующее:

  • Форма. Именно она имеет значение, когда вы приобретаете земельный надел. Конечно, при приобретении территории неправильной формы можно хорошо сэкономить, но в этом случае следует помнить, что такая форма может принести проблемы при строительстве
  • Размеры приобретаемой территории имеют не менее важное значение, чем ее форма, поэтому о данном параметре также не следует забывать
  • Наклон, почвогрунт — важнейшие факторы. Наклон приобретаемой земли должен соответствовать требованиям строительства, а также и тип почвы. Нередко случается такое, когда тип почвы может не только принести огромные расходы при строительстве, но и сделать его абсолютно невозможным. Например, при легких песчаных почвах потребуется их усиление, а при каменистых, напротив, смягчение. Крутые склоны нужно будет выравнивать, а если на земельной территории в избытке присутствуют грунтовые воды, то участок придется осушать
  • Планируя купить земельный участок без подряда в КП, не забываем и о соседях. Желательно, до приобретения участка с ними познакомиться, узнать, какая в коттеджном поселке инфраструктура, что уже сделано, а что только в планах
  • Развитая инфраструктура и близость к социальным объектам. Этот пункт особенно важен для тех людей, которые планируют постоянно проживать за чертой города. Поэтому, коттеджный поселок должен находиться поблизости со школами, органами здравоохранения, развлекательными учреждениями и торговыми центрами.

Если вы не обнаружили перечисленные варианты, то от строительства дома в такой местности лучше всего воздержаться. Также нужно уделить внимание транспортной доступности, тому, оснащен ли земельный участок хорошим подъездом, причем, в течение всего года. Также убедитесь, что там, где вы планируете возводить дом, есть электричество, снабжение водой и другое, необходимое для комфортного проживания. Не стоит рассчитывать на то, что все это появится по завершению строительства, и пока на данном этапе просто отсутствует.


Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Забыли свой пароль?